1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+93.4%
墨田区
94.0万円/㎡
前年比+4.4%
ベルメゾン東向島弐番館
東京都墨田区東向島二丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩3分
2003年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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5階 / 108.85㎡の場合
相場
10,591万円
97.3万円/㎡
5,197
8,793
12,389
15,986
AI査定結果
推定相場価格
10,591万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,793万円〜12,389万円
80.8万円/㎡〜113.8万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月11日
ベルメゾン東向島弐番館
8,980万円（82.5万円/㎡）/ 5階 / 108.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は82.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 8,980万円 | 82.5万円 | 5階 | 108.85㎡ | 4LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は87.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | ベルメゾン東向島弐番館 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 8,980万円 | 82.5万円 | 108.85㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 7,280万円 | 85.0万円 | 85.67㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2024/09/01 | ダイアパレスラフィーヌ東向島 墨田区墨田二丁目 | 東向島駅6分 | 6,000万円 | 73.3万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/20 | ザ・パームス向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 9,800万円 | 77.6万円 | 126.25㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/08 | グランドステージ両国 墨田区千歳一丁目 | 両国駅8分 | 9,480万円 | 94.0万円 | 100.88㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/20 | コスモ本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 9,500万円 | 100.0万円 | 95.01㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/13 | シャリエ錦糸町石原 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 6,980万円 | 83.8万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/03 | 菱和パレス菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅2分 | 8,680万円 | 101.7万円 | 85.35㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で93.4%上昇、墨田区では4.4%上昇しています。